沂南县怡馨园东地块位于沂南县人民路与温泉路交汇处东南，怡馨园小区东侧，东至界湖东村社区土地，南至山东三和集团，西至温泉路，北至人民路。地块中心地理坐标为：东经118.48077°，北纬35.54708°。地块总面积20000m2（合30亩）。
地块原属于沂南县界湖东村社区农用地，2011年地块出让给沂南县城市国有资产运营有限公司，用地性质转为建设用地，截至2023年2月地块尚未建设开发，实际用途仍为农用地。调查地块历史上种植小麦、水稻、桃树、栗子树、无花果树和杨树等农作物。根据《沂南县县城总体规划》（2018-2035），表明该地块未来利用规划为二类居住用地，用地代码为0701，属于一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
2022年11月受沂南县自然资源和规划局委托，国评检测（山东）有限公司（以下称我单位）承担本地块土壤污染状况调查工作。接受委托后，我单位委派专业技术人员按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）所规定的原则、方法、内容及要求对地块进行资料搜集、现场踏勘、人员访谈与现场快速筛查，进行了地块土壤污染状况调查，并在此基础上编制完成《沂南县怡馨园东地块土壤污染状况调查报告》。
根据本次土壤污染状况调查，通过收集到的资料、现场踏勘、人员访谈及现场快速筛查确认沂南县怡馨园东地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、危废、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；现场调查不存在污染迹象；地块内无放、辐射源情况存在；地块相关资料较齐全，判断依据充分。本次土壤污染状况调查认为地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束。
我单位编制的《沂南县怡馨园东地块土壤污染状况调查报告》已顺利通过专家评审。
2023年4月6日
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